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基装与整装,到底该如何选择?

浏览次数:   更新时间:2017-11-18 15:35:00 发布人:帝艺佳

      对于第一次装修房子的某些客户来说,可能并不知道基装与整装的概念,也不知道两者有何区别,因此当装修公司提到时也是只能听取装修公司的意见,但是他们提的意见装修出的效果真的是你想要的吗?所以还是按照自己想要的效果与设计师沟通,而做到这些的前提是你对基装和整装要有一定的了解,这样才能够装修出自己满意的家!

     下面是帝艺佳装饰的首席设计师为大家来讲解一下整装和基装,以及它们的区别,再给大家讲解一下装修的注意事项。


      整装效果图


      一、整装


      整装(极致整装)是指整体装修,即基装(基础装修)+主材+家用电器+家具,一步到位且比较全面,与笼统的全包是一个定义。

      主材:包括门(铝钛合金门、实木门、复合实木门等),砖(抛釉砖、抛光砖、瓷片等),洁具(马桶、浴室柜、花洒、蹲坑等),木地板(实木、多层实木、强化、软木地板等),整体家具(橱柜、衣柜、酒柜、鞋柜等)。

      家用电器:厨房三件套(烟机,灶台,消毒柜)、空调、冰箱等。 家具:沙发、茶几、客厅套椅、饭桌套件、书桌书柜等。


      极致整装的好处有哪些?


      1、整装套餐的全包服务,它能为业主们节省大量挑选材料的时间,业主不用为买主材东奔西跑,不用三天两头的为了补货换货而东奔西走。整装套餐产品采用工厂直供消费者模式,砍掉中间环节不必再担心价格虚高,费心砍价。

      2、整装施工计划,统筹安排整个装修流程,所有施工材料的配送、安装、施工、售后全部由专业团队统一部署不会造成忙乱,业主再也不必费时监工,保证工期的正常运行,在规定时间范围内完成交工。

      3、装饰公司全权负责,无论是施工项目还是主材项目都统一由公司负责,装修过程中诸多环节均有专人严格监督,杜绝出现问题后纠缠不清,杜绝推诿,装修施工期间所有的损失和意外全由公司负责。


      在选择装修公司的时候,不是看它们打了多少广告,而是先看他们的样板房,了解材料情况(看公司规模、人员情况等),再去他们的施工现场看看,看看他们的施工是否规范,工人操作是否规范,施工过程是否好沟通;一家装修公司的资质能从这几方便反映出来,所以大家要把握到选择装修公司的重心。


      整装效果图


      二、基装



      基装的装修流程基本如下:


      1、土建工程:打线槽,拆除、新砌墙体。
      2、水电工程:所有电路、水路的安装和铺设。(包含材料:强弱电、水管、气管、穿线管、底盒等)
      3、墙顶工程:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料:腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆等)
      4、木作工程:局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板等)
      5、泥水工程:墙地砖的安装,墙顶地找平,敷线槽,厨卫、阳台防水防潮处理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料等)
      6、装修完工后的开荒清洁。
      7、基础装修的隐蔽工程保修为五年,表面保修两年(在这点上帝艺佳装饰的隐蔽工程保修为十年,表面保修三年,这也是对自己施工质量的自信体现)。


      根据小编所整理的资料来看,不同装饰公司装修价格是不一样的,装修公司也有口碑排名,规模排名的,知名度较高的公司在宣传和广告上做了较多的功夫,因此价格上也会高出一些,大概的价格是:一线(即规模口碑都不错)装饰公司基装价格一般在800/平米以上;二线(即相对一线较差)装饰公司基装价格:600-700/平米;三线装饰公司基装价格:400-500/平米;还有一些“装修游击队”和一些很小的装饰公司,装修价格可能会低于400也是有可能的。

      装修公司不同价格会不一样这是其中一点,还有业主选择的家装风格不同,基装的价格也是有差异的,不同的家装风格用材不同,所以材料的选择和质量也是形成装修价格的重要因素,装修公司工人的装修技术好坏也是一方面的原因,决定装修价格的原因是多方面的。虽说决定装修价格的因素是多方面的,但是装修千万不要投机取巧,为了贪图价格便宜就找装修“游击队”装修,完工后出现质量问题就找不到地方投诉了。


      为什么基装什么都不包还那么贵?


      在这里需要澄清的一点是,基装是基础装修,而不是简单装修。基础工程的装修施工,不同的人有不同的审美倾向和使用需求,使用的材料质量也是有高有低的,所以大家在选择装修方式的时候,首先要消除“基装等于便宜”的错误想法。


      业主选择基装的一些注意事项



      1、明确自家装修的预期总体花费和承受能力,如:打算用15万元进行装修。
      2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价的35%~45%,大致在6万左右,那么装修费用还剩9万元左右。
      3、在找装修公司过程中,需要同时告诉您所看重的不同装饰公司的设计师,您的装修造价不能超过9万元,请他们在此基础上出方案和报价。
      4、比较不同装饰公司的方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评和对比装饰公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。
      5、在谈判过程中,应正确感觉装饰公司的底线所在,这种正确感觉是基于你在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。
      6、看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的某样材料是自己买的,可是预算上还是把这个材料钱付给装修公司了?
      7、所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。


      以上就是给大家分享的基础装修工程和控制装修预算的基本注意事项,希望大家都能引起重视,在保证装修质量的同时控制支出,同时也可以根据自己的需求来选择整装还是基装。


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